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P（2012）117号地块由中铁11局房地产开发有限公司以55041万元竞得，楼面价1800 元/平方米。该地块位于东湖新技术开发区庙山中路以南，民族大道以西，净用地面积122032平方米，为商业服务业设施、居住用地。
此地块在 2012-12-04日就被中铁十一局拿下，而且是底价拿下，可以说中铁十一局在武汉这一仗打的很漂亮，低廉无比的土地价格让其后期有了很大操作空间，要知道，成都旭辉公司在安普顿小镇旁边的地价达到了2800，比梧桐苑高出了1000块一平，可见梧桐苑这块地拿的有多赞。
再说项目，项目位于民族大道三环外，民族大道以西汤逊湖北路以北，东临华师一，西临中冶南方韵湖首府，南临枫叶，可以说是被环绕，这也是项目最大卖点。
项目建面30万方左右，其中有8万方的商业体量，包含2万方商铺和3栋商住楼，应该是社区自身是会有一定配套的。但正如论坛里面所说的，项目所处3.1环，距离2.9环的锦绣龙城1KM之遥，生活就差了许多，主要就体现在公共交通和大型商业的差距上。
户型是则是主打小户型，大部分面积小于90平，一期推的1、2、6号楼，据说有一部分被中铁集团内部认购了，剩下的拿出来卖，不知道大家会不会有吃剩饭的赶脚？
一期经济技术指标：（共分2期）
这个图片做的好，一期1、2、6位于项目西边，挨着中冶南方，南边是汤逊湖北路和枫叶，视野应该还是可以的。
项目主打概念，似乎有点牵强。虽然2所在旁边，但一个是贵族，一个是高中需要考。
项目自带幼儿园也是私利幼儿园需要砸银子的，真正的还是光谷五小，难体现中之啊！
最后说说城铁，城铁虽然于去年底通车，但现在已经沦为积累，一天10个班次，票价贵的要死，基本对周边没有任何带动作用，反而带来的是铁路的噪音。梧桐苑离城铁步行五分钟的路程，如果城铁能有转机，项目还是能受益，但各大开发商基本没有以城铁为卖点的（光谷自由城除外），可见转机的可能性不大。
各位好，好久不见。由于很长一段心情焦虑忙于琐事，所以也无暇到处走走到处看看。
眼瞅着已经开年，3月份开始楼市进入旺季，开发商开始猛力推盘，买房的也抓紧时间看房选择最好的购房时机。但在现在的大趋势下，房价想快速上涨是不可能的，甚至有价格开高了还的情况存在，因此看准一个楼盘还是挺重要的，并不像2010年之前一天一个价早买早赚的情况。
今天就来侃侃大光谷今年的一些纯新楼盘和供应量大的区域核心楼盘，纯新楼盘供大家参考看是不是有兴趣，核心大盘估计就是大家的置业首选了。
闲话不说，进入正题。
我所列的几个体量还不错有代表性的纯新盘：
中国铁建梧桐苑（5月首开）
万科嘉园（5月首开）
万科锦程（6月之后）
平安光谷春天（5月首开）
光谷坐标城九期（，5月首开）
蓝光COCO时代（预计下半年）
美加史丹福公馆（江夏区域，美加N期）
主力楼盘，我主要分2条线
1是品牌线，即保利对万科
万科去年面市了城花璟苑，今年又有万科嘉园和万科锦程入市，形成3足鼎立的局面（万科花山项目据说今年不会动）
而保利时代去年已经抢够了风头，后来茉莉公馆和西海岸也在卖，可以和万科打个半场3对3的篮球赛了。
金地则是相对弱一些，格林东郡今年会很重点，但金地艺境由于去年卖太快今年好像只有一栋楼了，相对孤单些。
2就是民族大道汤逊湖北板块，也就是传统所说的周店板块。这个民族大道和三环线交汇处的小板块今年则是会有更强的力量，虽然锦绣龙城早已卖完，但其带来的效应才刚刚开始。
大致数一下：当代安普顿小镇、名湖豪庭、梅花坞、宝业光谷丽都、光谷自由城、中铁梧桐苑，
这6家都是今年重点推盘的楼盘，还好丽岛美生、中冶南方韵湖首府已经没有货量退出历史舞台，不然此板块的竞争将像盘龙城一样是贴身肉搏。
好了，今天还是主要侃纯新盘，且听我慢慢说起。